据媒体报道，山东济南一业主乘梯因老化故障摔伤，物业与维保各执一词，济南槐荫法院近日给出判决：未尽整改义务的物业承担赔偿责任，已提示隐患的维保无需担责。

据了解，济南某小区业主苏某乘坐电梯时，因编码器故障摔伤，索赔3万余元无果后，将小区物业甲公司和电梯维保乙公司诉至法院。此前维保单位已发函告知物业：案涉电梯运行年限久，包括编码器在内的多处配件老化，建议更换，物业未采纳该建议。

法院审理认为，业主苏某正常乘梯无过错，不承担责任；维保单位已履行维保、隐患提示义务，对事故无过错；物业作为电梯管理方，收到隐患提示后拒不整改，应对损伤承担赔偿责任，最终判决物业赔偿苏某各项损失共计2万余元，判决已生效。